1993〜2003年築, 専有面積62.78㎡〜82.78㎡の平均販売価格
東京都
105.6万円/㎡
前年比+23.4%
品川区
162.4万円/㎡
前年比+18.7%
クレッセント戸越公園
東京都品川区豊町二丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩3分
1998年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 72.78㎡の場合
相場
8,020万円
110.2万円/㎡
5,241
7,094
8,946
10,799
AI査定結果
推定相場価格
8,020万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,094万円〜8,946万円
97.5万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
クレッセント戸越公園
7,480万円（102.8万円/㎡）/ 3階 / 72.78㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 7,480万円 | 102.8万円 | 3階 | 72.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/10/16 | 6,880万円 | 94.5万円 | 2階 | 72.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/16 | 7,480万円 | 102.8万円 | 2階 | 72.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/19 | 4,490万円 | 87.5万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S+WIC | 東 |
| 2022/07/26 | 4,880万円 | 95.1万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/06/09 | 5,180万円 | 76.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | クレッセント戸越公園 品川区豊町二丁目 | 下神明駅3分 | 7,480万円 | 102.8万円 | 72.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2022/09/12 | グランディ二葉 品川区二葉一丁目 | 下神明駅1分 | 8,280万円 | 106.1万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/04 | ナイスパークステージ戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越公園駅8分 | 11,500万円 | 149.3万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/16 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 6,998万円 | 92.8万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | パーク・ハイム戸越三井坂 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 10,680万円 | 134.6万円 | 79.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドステージ戸越公園弐番館 品川区西品川二丁目 | 大崎駅6分 | 11,980万円 | 144.0万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2022/01/29 | ロネスタ戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 7,490万円 | 114.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 10,300万円 | 125.6万円 | 82.03㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/22 | リシェ大井プリーマ 品川区二葉一丁目 | 大井町駅7分 | 7,480万円 | 135.9万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/24 | 大井町パークハウス 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 6,980万円 | 104.4万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | パシフィックハウス豊町 品川区豊町一丁目 | 大崎駅10分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2021/07/01 | ジェイパーク戸越公園アーキテクト 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 7,280万円 | 108.2万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェイパーク大崎弐番館 品川区西品川一丁目 | 下神明駅8分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、品川区では18.7%上昇しています。
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